부산 문현동 BIFC 2차 지식산업센터(국제금융센터) 분양 정보

부산 문현동 BIFC 2차 지식산업센터(국제금융센터) 분양 정보

 

부산시가 금융 중심지로의

새로운 도약을 위한 관련

인프라 강화 사업에

나섰고 있습니다.

 

문현동 일대에

문현금융혁신도시로서

프리미엄의 입지를

갖추고 있는 권역이며

주거와 상업지 그리고

비즈니스까지 복합적으로

갖춘 현장이기 때문에

생활 인프라와 업무 기반의

시설들을 구성 된 곳

부산 문현동 BIFC 2차

지식산업센터를

소개하고자 합니다.

 

BIFC 2차는 제조업에

특화된 지산 보다는

지식산업센터 및 정보통신

사업 유치에 특화된

부산국제금융센터

지식산업센터로써

최대 규모 공급 상품이며

문현동 금융 혁신 도시

내 최초 지식산업센터

개발 될 곳입니다.

 

 

우선 사업개요을 살펴보면

대지위치 :

부산광역시 남구 문현동 1226

지역지구 : 일반산업지역,

방화지구, 제1종 지구단위 계획구역

대지면적 : 10,294㎡(3,114평)

연면적 : 146,553㎡(44,332평)

규모 : 지하 5층 ~ 지상 45층

전용률 : 49.8%(지식산업센터 기준)

주차대수 : 1,007대 (법정대)

 

 

연면적 44,332평 부산시 내

최대 규모 지식산업센터로써

지하 5층 ~ 지상45층으로

최고 층수, 대형 규모로

자리 잡을 예정이며

주차 대수는 1,007대로

쾌적하고도 여유로운

주차환경을 누릴 수 있습니다.

또한 부산 문현동

금융 혁신 도시 내 최초

지식산업센터 개발로써

주거·상업·업무 기능

혼합 문현 금융단지 내 업무 및

생활 인프라 기반 시설 구축

될 곳으로 미래 투자가치

높은 곳입니다.

 

 

 

3단계 기준 북측 문화공원,

서측에 동천, 동측 1,2단계 및

부산은행역이 위치해 있고

당 사업지 횡령대로,

부산 지하철 2호선 역세권

수혜를 얻을 수 있으며 빠르게

이동할 수 있는 장점이 있습니다.

 

부산 BIFC 내 3단계

개발 사업지 안에 자리

잡게 될 예정이며

부산 지하철 2호선 초역세권

(국제금융센터 부산은행역)

도보 3분 거리

부산 지하철 1호선,

2호선 환승역(서면역)

차량 7분 소요

KTX 부산역 차량 15분

소요 부산 중심 교통의 요지로

탄탄한 교통망을

누릴 수 있습니다.

 

부산시 교통 및 업무

중심부 위치 주변 재개발

등 향후 입지 선호 상승이 높고

우수한 대중 교통,

업무 및 쇼핑 등 복합

시설 집합 & 개발 호재등으로

업무와 생활 인트라가

매우 우수하다고 볼 수 있습니다.

문현 금융 단지는 업무,

쇼핑, 문화 복합시설과

이마트, 홈플러스 등의

생활 편의시설, 문전 우체국,

주민센터 등 관공서 시설까지

인접해 있습니다.

 

 

 

특히 해당 사업지가 자리 잡는

지역은 지산산업센터의

공급이 전문한 곳이기

때문에 희소성까지 확보할 수

있을 것으로 예상됩니다.

 

 

1층 업무 공간 전용

로비 조성으로 입주사의

편의성을 위주 확보 했으며

층고 8m, 천정고 5m 호텔형

메인 로비 라운지 계획으로

입주 기업의

비즈니스 품격을 UP

하였습니다.

 

 

업무 지원 공간

특화 설계로

입주자의 쾌적 및 편리한

업무환경 및 휴게 공간 제공하며

지상 22층 업무지원 공간 구성으로

세미나실, 라운지, 체력단력실,

수면실 그로잉 가든 등을

이용 할 수 있습니다.

 

지식산업센터 전 호실

발코니 서비스 면적 제공하며

개방감을 고려한 층고 계획

(층고 4.2M, 천정고 2.7M)이며

다양한 규모의 사무실

공간 구성이 가능한 평면

구성으로 되어 있습니다.

끝으로 문현동 BIFC 2차는

입주사의 편의성을 높인

특화 설계와 문현

국제 금융 혁신 도시 내에

최초로 공급되는 지산 센터로

최대규모를

자랑하며, 랜드마크

급으로 자리를 잡을 것으로

전망하고 있습니다.

 

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