시흥 지식산업센터 배곧 프라임센터 분양정보

시흥 지식산업센터 배곧 프라임센터 분양정보

 

요즘 핫하게 수익형 부동산 지식산업센터에

많은 관심이 높습니다.

최근에는 관련 법령이 개정되면서

입주 가능한 업종의 폭이 넓어졌으며

사업자는 물론 수요자 측면에서도 만족도 또한

증대되면서 공급활성화에 끼치고 있습니다.

오늘은 숲세권 스트리트 상권를

비롯한 다양한 휴식공간을 가져 화제가

되고 있는 시흥 배곧 프라임센터을

소재하고자 합니다.

 

프라임센터는 지식산업센터 중에서도

다양한 개발 호재와 배후수요, 우수한 입지환경,

자체적인 상품성을 바탕으로 총 3필지로 각 필지

약 1,500평 총 4,500평 규모 대잔지 조성 예정이며

전체 필지 공급 후 배곧 신도시 도시지원시설내

최대 규모 지식산업센터 단지 조성 될 계획입니다.

 

대지위치는 경기도 시흥시 배곧신도시

지원 1-4-1 배곧 프라임 센터 K 와

경기도 시흥시 배곧신도시 지원 1-1-1 배곧프라임 센터 Y 이

두 건물에서는 각각 117호실의

공장과 29개 실의 근린생활시설, 110개의 기숙사 각각

총 298대의 넉넉한 주차공간까지

확보하게 되며, 배곧신도시 도시지원시설

용지로 최고 층수 10층 이하로 조성된

기존 신도시 활성화 약점을 보완한 관공서,

R&D 및 지식산업센터가 공급진행 됩니다.

 

 

또한 배곧신도시는 2011년 최초 공급을

시작으로 경제자유구역으로 교육,

주거, 의료, 연구 중심 도시로서 성공적인

도시개발사업의 모델이 되고 있습니다.

 

배곧프라임 입지 환경으로는 인천-안산-시흥

교통 중심부인 배곧신도시 내에 위치하고

있어, 광역교통환경이 우수하며 대규모 공단이 입지하여

노후산단 이전 수요 및 지역개발

계획에 따른 신규업체 입주 가능성이 높은 곳입니다.

 

개발환경으로는 배곧대교 설립 예정이며

송도-배곧직접 연결하여

삼성바이닉스, SK하이닉스, 셀트리온이

10분거리로

단축 할 수 있어 시너지 효과가

예상되고 있습니다.

서울대 시흥 캠퍼스 건립으로 교육및 연구 R&D시설 송도

서울대병원(800병상)및

카카오 데이터센터 건립(예정)로 연구실 및

관련 업체 입점 가능성이 높은 곳입니다.

시흥 배곧 신도시 주변으로는 경제자유무역지구 지정되어

약 1조 6천 6백억 투자 될 예정이며

육,해,공 무인이동체 R&D 및 교육, 의료 복합단지로

첨단도시로 탈바꿈 예정이며

서울대학교와 산학연구 시스템 구축으로

미래 먹거리 사업 유치에 기대되고 있습니다.

 

또한 국가지원, 조세감면, 규제완화 및

행정절차 간소화 대폭 확대되고 있으며,

지능형 무인 이동체 연구소, 대우조선해양 및 FOC,

미래 모빌리티 센터, 서울대학교 병원 및 치과병원

드론 교육센터 등 대규모 인프라가 구축될 전망입니다.

교통환경으로는 배곧 신도스 트램 연결선

계획 국토부 확정고시(2018. 10월)

대중교통 접근성이 획기적으로 개선되어

앞으로 출,퇴근 용이될 예상됩니다.

 

또한 배곧프라임센터 상가는 주자 수익성에 있어 일반 상권

대비 높은 수익률을 자랑하고 있으며

신도시 내 가장 발달한 상권으로

성장할 것으로 기대되고 있습니다.

 

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